新北市永和區 店面 商場,永安市場站,中和路489號地下1樓,金歡喜商業大廈

華澤宇 副理 的物件共 464
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  • 法拍價 : 3,291 (約 28.84 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:新北34980聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):中和路489號地下1樓-20
  • 面積:建物:377.29㎡ (約114.13坪)土地:35.97㎡ (約10.88坪) 參考資料
  • 單價:8.72 萬/㎡ (約 28.84 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 16 層,地下 0 層 本物件所在樓層: B1

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:--
  • 屋齡:22 年 7 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ◆物件地址:中和路489號地下1樓-20
    ◆主建物坪數:37.33坪 
    ◆附屬坪數:坪 
    ◆公設坪數:76.8坪 
    ◆車位坪數:坪 
    ◆增建坪數:坪 
    ◆土地坪數:10.88坪 
    ◆房屋樓層:所在樓層B1樓/總樓層16樓 
    ◆房屋朝向:朝
    ◆管理費用:元/月/坪 

    辦公時間:( 週一 至 週五 ) 09:00 - 18:00
    法拍代標、不點交處理、假扣押撤封、管理及處分、共有物分割

    * 近捷運永安市場站,永貞路
    * 周邊商家林立、麥當勞、銀行、7-11,生活機能完善
    * 全聯超商門市使用,商場店舖,位於地下一樓
    1‧新北市永和區中和路489號地下1樓-20,建號3467,16層樓RC造,地下一層:5.06,持分全部,合計:5.06㎡
    2‧同路489號地下1樓-21,建號3468,16層樓RC造,地下一層:9.04,持分17/79,合計:1.95㎡
    3‧同路489號地下1樓-22,建號3469,16層樓RC造,地下一層:6.82,持分全部,合計:6.82㎡
    4‧同路489號地下1樓-23,建號3470,16層樓RC造,地下一層:5.43,持分全部,合計:5.43㎡
    5‧同路489號地下1樓-25,建號3472,16層樓RC造,地下一層:14.15,持分全部,合計:14.15㎡
    6‧同路489號地下1樓-26,建號3473,16層樓RC造,地下一層:13.39,持分全部,合計:13.39㎡
    7‧同路489號地下1樓-27,建號3474,16層樓RC造,地下一層:8.5,持分全部,合計:8.50㎡
    8‧同路489號地下1樓-28,建號3475,16層樓RC造,地下一層:7.78,持分全部,合計:7.78㎡
    9‧同路489號地下1樓-29,建號3476,16層樓RC造,地下一層:7.39,持分全部,合計:7.39㎡
    10‧同路489號地下1樓-30,建號3477,16層樓RC造,地下一層:11.38,持分全部,合計:11.38㎡
    11‧同路489號地下1樓-31,建號3478,16層樓RC造,地下一層:5.16,持分全部,合計:5.16㎡
    12‧同路489號地地下1樓-32,建號3479,16層樓RC造,地下一層:5.2,持分全部,合計:5.20㎡
    13‧同路489號地下1樓-35,建號3482,16層樓RC造,地下一層:5.2,持分全部,合計:5.20㎡
    14‧同路489號地下1樓-36,建號3483,16層樓RC造,地下一層:5.2,持分全部,合計:5.20㎡
    15‧同路489號地下1樓-37,建號3484,16層樓RC造,地下一層:5.2,持分全部,合計:5.20㎡
    16‧同路489號地下1樓-55,建號3501,16層樓RC造,地下一層:5.2,持分全部,合計:5.20㎡
    17‧同路489號地下1樓-56,建號3502,16層樓RC造,地下一層:5.2,持分全部,合計:5.20㎡
    18‧同路489號地地下1樓-60,建號3506,16層樓RC造,地下一層:5.2,持分全部,合計:5.20㎡

    *【法院筆錄】﹝租用,不點交﹞
    1‧本件建物於106年4月21日查封時,債務人不在場,據地政人員現場指界陳稱,291地號係門牌號碼新北市永和區中和路489號整棟建物之坐落基地,本件建物現由全聯實業股份有限公司作為超商門市使用,據在場之全聯實業股份有限公司之工作人員林小姐表示,本件建物係於104年12月間向他人承租,至於係向何人承租、每月租金多少,其並不清楚。據債權人提出之房地租賃契約書所載,本件建物係由全聯實業股份有限公司向債務人及其他第三人承租,租期自104年11月2日起至114年11月1日止。拍定後不點交。
    2‧本件拍賣標的原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理費等相關費用,應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。 

    ※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
    第一拍 01/31 底標價:5118 萬 
    第二拍 11/21 底標價:4101 萬 
    第三拍 12/19 底標價:3291 萬

     

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    代標三不守則 
    民國75年成立迄今一直秉持「正派經營、誠信服務」特別要求全體同仁恪守「三不守則」: 
    一、不得經手保管客戶投標保證金及投標尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價
    只有永續經營的正派公司,也才能保障消費者至高無上的權益。
    成立30多年以來,全公司300多位編制人員,始終遵守「三不守則」,是值得您委託的代標公司。


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    • 聯絡人:華澤宇 副理
    • 電子信箱:foreclosure104@yahoo.com
    • 即時通:桃園市桃園區守法路38號4樓
    • 公司名稱:一零四法拍網股份有限公司
    • Line ID:0939888444,加好友請先告知
    • Skype:live:fd9449f8cd6730e5
    • 傳真:民國75年成立至今,提供專業服務
    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓

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