桃園市蘆竹區 透天 上南崁,幼兒園,地138坪,長春路50號,安養中心

104 華澤宇 副理 的物件共 493
意者請電 (02)2270-0333,(03)334-2333 | 0939-888444
  • 法拍價 : 6,182 (約 57.86 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:桃園3940聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):長春路50號
  • 面積:建物:353.19㎡ (約106.84坪)土地:455.86㎡ (約137.9坪) 參考資料
  • 單價:17.5 萬/㎡ (約 57.86 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 2 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 1~2

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝東南
  • 屋齡:--
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ◆物件地址:長春路50號
    ◆主建物坪數:99.89坪 
    ◆附屬坪數:6.97坪 
    ◆公設坪數:坪 
    ◆車位坪數:坪 
    ◆增建坪數:127.01坪 
    ◆土地坪數:137.9坪 
    ◆房屋樓層:所在樓層1~2樓/總樓層2樓 
    ◆房屋朝向:朝東南
    ◆管理費用:元/月/坪 

    辦公時間:( 週一 至 週五 ) 09:00 - 18:00
    營業員 ■ 華澤宇 證號:( 99 )登159091號
    經紀人 ■ 林桂英 證號:( 96 )年北市經證字1243號


    * 近吉林路,仁愛路一段,交通動線佳
    * 近南崁國小,南崁高中,五福夜市,生活機能佳
    * 另增建坪數:127.01坪
    * 也適合,安養中心
    *【法院筆錄】﹝點交﹞
    1‧本件拍賣標的物查封前,債務人已出租予第三人蘆竹小天使幼兒園,現作為幼兒園經營使用,租賃期間自民國104年1月15日起至116年1月14日止,月租新台幣120,000元,每年1月15日及7月15日各付租一次,每次繳納6個月份租金,無押租金,該租賃契約業經公證在案,惟上開租賃關係業經本院以執行命令除去確定,故拍定後點交。
    2‧本件拍賣標的建物中之第5715、5732建號建物係未辦保存登記之增建物,拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記,且應負被拆除之風險,請應買人注意。又第5715建號建物部分佔用鄰地即同段第442地號土地,占用面積9.53平方公尺;第5732建號建物部分佔用鄰地即同段第420、421、441、445等地號土地,占用面積合計22.33平方公尺,以上占用土地之所有權非屬債務人所有,不在本件拍賣範圍之列,且建物占有使用之法律權源不明,請應買人注意,拍定後自行解決。本件拍賣以建物現況拍賣,當事人及拍定人均不得以面積不符,請求增減價金。
    3‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用,應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決,不得以此為由事後向本院提出爭執或聲明異議。

    ※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
    第一拍 12/20 底標價:9658 萬 
    第二拍 08/01 底標價:7727 萬 
    第三拍 08/29 底標價:6182 萬

     

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    代標三不守則 
    民國75年成立迄今一直秉持「正派經營、誠信服務」特別要求全體同仁恪守「三不守則」: 
    一、不得經手保管客戶投標保證金及投標尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價
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    • 聯絡人:104 華澤宇 副理
    • 電子信箱:foreclosure104@yahoo.com
    • 即時通:桃園市桃園區守法路38號4樓
    • 公司名稱:一零四法拍網股份有限公司
    • Line ID:0939888444,加好友請先告知
    • Skype:live:fd9449f8cd6730e5
    • 傳真:民國75年成立至今,提供專業服務
    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓

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